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大发游戏城,6063元/平!40轮鏖战后,新房企竞得圩墩公园周边地块

大发游戏城,6063元/平!40轮鏖战后,新房企竞得圩墩公园周边地块

大发游戏城,10月土拍虽然量少,但激烈程度依旧。刚刚,位于经开区圩墩公园西北侧的劳动东路北侧、宛沿河西侧地块,在鏖战40轮出价后,终于落锤。最终,新晋房企锦艺置业以总价12.5亿元、楼面价6063元/㎡收入囊中,溢价率47%。

地块位于常州经济开发区丁堰街道,东至戚区道路六、南至劳动东路、西至潢浜路、北至戚区道路六。出让面积为93717㎡,容积率1.0<r<2.2,出让起始价85000万元,起始楼面价为4123元/㎡。

(地块规划图)

地块地处圩墩公园生活板块,原隶属戚墅堰核心区域。靠近劳动路,往南也可快速上中吴大道四通八达。圩墩遗址公园就在项目东南侧,常州第七人民医院、第四中学也在附近。

附近成熟小区较多,如河苑家园、湖港名居、梅港新村等,凭借老戚区多年积累,人口稠密,基础生活配套完备。

(地块区位示意图)

以圩墩遗址公园为中心,是原戚墅堰板块的闹市地段。该板块目前一手新房并不多,算上遥观镇也仅有新城和昱、遥光辰苑2家。

锦艺集团是一家多元化控股企业集团,下辖二十余家子公司,其中包括上市公司、国家级高新技术企业、行业百强企业等,分布在香港、福州、郑州、广州、重庆、深圳、苏州等经济发达地区和高速增长地区,形成了产业和区域的综合均衡布局。集团目前已成功培育地产、商业、新材料、纺织、金融、互联网等六大产业板块,并涉足教育、康养等产业,成为年销售收入逾200亿元的企业集团。

2006年,锦艺集团进入地产业,并以此为核心横向产业扩张,现已成为涵盖地产物业开发、大型购物中心运营及互联网平台运营为主力产业结构的智慧城市运营商。

从2008年8月开始陆续开发了锦艺新时代、锦艺怡心苑、锦艺国际华都、中原锦艺城、锦艺国际轻纺城、龙湖锦艺城、锦艺金水湾及锦艺四季城等多个项目。截至目前,累计已开发约1000万平方米的住宅、大型购物中心、酒店等物业,目前持续开发大型综合性地产项目超过1000万平方米,拥有土地储备数千亩。

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